トップ営業マンの不動産ブログ

インターネットで物件検索をする際、スーモやホームズなどのポータルサイトを利用されると思います。今回は、最大手の「スーモ」の効率の良い使い方と検索のコツをご紹介します。より良い部屋を見つけるためにも、ポータルサイトの攻略はとても有用です。

初めて不動産屋に来店すると、何をすれば良いかも分からず、不安になると思います。今回は、不動産屋に来店してから、物件紹介、見学、申し込みまでの流れを紹介します。来店して何をするかが分かれば、営業マンの言われるがままに案内されるのを防げ、希望の物件も見つかりやすくなります。

木造（W造）、鉄骨造（S造）、鉄筋コンクリート造（RC造）などのマンション構造の違いを、特にお部屋探しをする際の目線にたって紹介しています。防音性や耐震性はどうなのか？　おすすめの構造もあわせて紹介します。

お部屋探しは、早すぎても遅すぎても良いお部屋は見つかりづらいです。また、来店のタイミングによって、不動産屋の対応も大きく変わってきてしまいます。早め、遅めに不動産屋に探しに行くとどうなるのか、営業マンのタイプ別にご紹介します。

いつ頃引越したいか決まっている方は、お部屋を探すタイミングが非常に重要です。それを間違えれば、良い部屋がみつからないばかりか、大きく損をしてしまう事もあります。今回は、お部屋探しを始めるベストなタイミングはいつかについてご紹介していきます。

現役不動産営業マンが、賃貸物件の入居審査についてご紹介しています。審査基準や要する日数、また、申込書を記入する際の注意点などを詳しくお伝えしています。物件を申し込む前に是非ご一読下さい。

前回の記事「敷金礼金ゼロ物件の理由と、メリットデメリット」で、家賃保証会社という言葉が出てきました。 家賃保証会社とは、家賃滞納があっ...

敷金礼金がゼロの賃貸物件は年々増えてきています。なぜ敷金礼金ゼロの物件があるのか、その理由と、不動産屋があまり教えたがらないメリットやデメリットも、あわせて紹介していきます。

不動産業界の営業マンが、敷金と礼金の違いを解説しています。敷金が返ってくるお金、礼金は返ってこないお金と言われていますが、本当に返還されるのか？　礼金はなぜ必要なのかを紹介していきます。