１．大和ハウスの賃貸物件
賃貸物件なのに一坪もある大型のお風呂や、壁一面ほどある大型洗面台などが魅力（物件によります）の大和ハウス施工の賃貸物件。D-room（ディールーム）という名前を聞いたことがある方も多いのではないでしょうか？
私もハウスメーカーさんの中では、積水ハウスさんと並んで、良い物件を建てているなと思うおすすめのメーカーさんです。
そんな大和ハウスの賃貸物件ですが、大幅にお得に契約出来る時期があります！
実際に１５万円の礼金がゼロになったり、家賃が1万円以上安くなった事もあります。
なぜそんな事が出来るのか、詳しくご説明させて頂きますので是非ご参考下さい。
２．大和ハウスの賃貸物件は3月、9月の契約がお得！
大和ハウスさんは、３月と9月が通期と半期の決算月になります。
この月の月末時点での入居率が、会社の決算書類にものる大事な数字なので、なんとかこの時期の入居率を上げようとしています。
大和ハウスの担当も、各エリアごとにノルマがあるようで、入居率がノルマ以上ないと成績にも響くようです。
そしてこの入居率は、月末時点で契約開始日が始まっている部屋の割合なので、例え借主がまだ住んでいなくても、例えば３月３１日に契約開始日が設定されていさえすれば良いのです。
そのため、３月や９月頃になると、その月内に契約開始する事を条件に、大幅な割引をしてくれます。
新築物件で家賃8000円ダウンや、完成して１年の築浅物件で10000円ダウンしてくれた事もあります。
また、これは6月や12月の四半期決算月でも入居率が悪いと、同様に相談にのってくれる事もあります。
ただし、この値下げ条件は一時的なもので、インターネットでは乗っていない事も多いです。
実際に不動産屋に来店して、営業マンに大幅交渉が可能か聞いてもらって下さい。
３．まとめ
大和ハウスの賃貸物件は、
・「３月」「６月」「９月」「１０月」にお部屋を探すことがあれば、月内入居を条件に、大幅な値引きをして貰える。
・ネットには乗っていない条件なので、実際に不動産屋に来店して、営業マンに聞いてもらう必要がある。
という特徴がある事をご紹介させて頂きました。
大和ハウスの物件は設備のグレードが高いだけでなく、火災保険代が家主負担だったり、保証会社が不要だったりと見かけ以上にお得な部分もあるので、是非物件探しの候補に入れてみて下さい。
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